Alquiler piso
Nous proposons une excellente formule de location de chambres, spécialement conçue pour répondre aux besoins des étudiants. Nos résidences offrent des chambres confortables et spacieuses, garantissant un environnement propice aux études et aux échanges. Chaque chambre est entièrement meublée. PRIX DE LOCATION : 250 DÉPENSES : [DÉPENSES] PRIX TOTAL DE LA LOCATION : 250 + (électricité, eau, ordures ménagères, etc.) Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre relative au service à la clientèle et à la transparence, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents au bail, détaillés ci-dessous : Taxe de mutation immobilière (ITP + AJD) : les droits d'enregistrement seront perçus au taux de 0,3 % sur les baux. IMPORTANT : Les baux de logements à usage permanent et stable, visés à l'article 2 de la loi 29/1994 du 24 novembre relative aux baux urbains, sont exonérés de taxe. Frais de gestion (services administratifs) : les frais de traitement administratif, de règlement des taxes et d'enregistrement ne sont pas inclus dans le prix et dépendent de la société de gestion. Honoraires d'agence du propriétaire : inclus dans le prix affiché. Honoraires d'agence du locataire : veuillez noter que des honoraires professionnels peuvent être facturés au locataire si des services de gestion locative (SGI) ou un agent immobilier ont été mandatés. Ces honoraires ne sont PAS liés au loyer et ne s'appliquent que dans les cas prévus par la loi. Les locataires de résidences principales sont exemptés des frais d'agence, conformément à la loi 12/2023. Actuellement, aucune zone n'est déclarée « en difficulté » en Andalousie au titre de la loi sur le logement. Un prix indicatif peut être obtenu via le Système de référence des prix de location du logement de l'État. Charges (eau, électricité, gaz) et frais d'enlèvement des ordures ménagères : le coût des charges et le montant correspondant dépendent de la consommation. Les frais annuels d'enlèvement des ordures ménagères, à la charge du locataire, s'élèvent à [montant manquant]. AUTRES FRAIS À LA CHARGE DU LOCATAIRE : Taxe foncière (IBI). Lien vers le site web de la communauté pour le calcul des montants : https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Frais de gestion : https://www.consejogestores.org Système de référence national des prix de location : https://www.mivau.gob.es/vivienda/alquila-bien-es-tu-derecho/serpavi. Un exemplaire du document d’information abrégé est disponible à notre agence, conformément au décret 218/2005. Cette publicité n’est pas contractuelle et peut contenir des erreurs. Votre confiance est notre plus grande récompense.
